إسكان الطرف ينتظر الترميم بعد ظهور عيوب في إنشاء الوحدات

لحن الروح · 07-12-2009, 08:36 AM

إسكان الطرف ينتظر الترميم بعد ظهور عيوب في إنشاء الوحدات

نقلا عن جريدة اليوم (يوم الاثنين)

مشروعات معطلة
إسكان الطرف ينتظر الترميم بعد ظهور عيوب في إنشاء الوحدات

لجنة فنية لفحص العيوب مع قرب تسليم المباني

مراجعة إسكان الطرف قبل التسليم

عيوب في إسكان الطرف

يبدو أن سيول جدة كشفت كل شئ حتى الفساد ، ولم تكتسح المياه الجارفة البشر والحجر فقط، لكنها اكتسحت الفساد أمامها أيضا، وكانت كلمات المليك بقوة السيل المتدفق حربا على الفساد، على أولئك الذين ماتت ضمائرهم من المقصرين والعابثين بالمال العام. لقد جاءت كلمات المليك حربا وسيفا مسلطا على رقاب هؤلاء الذين باعوا كل شئ مقابل إشباع نهمهم. لقد وفرت الدولة الاعتمادات ومنحت هؤلاء الفرصة تلو الفرصة، لكنهم آثروا الإضرار بالوطن والمواطن، فكانت الحرب على الفساد.
«اليوم» في سعيها لمواكبة الأحداث ترصد أهم المشاريع المتعثرة التي لم تكتمل رغم توفير كل الدعم لها، وتحاول ان تكشف أسباب ذلك وتضعها أمام المسئولين والشرفاء في هذا الوطن لعل وعسى تؤتي ثمارا!
مازال المستفيدون من الاسكان التنموي في قرية الطرف بمحافظة الاحساء ينتظرون قرار اصلاح عيوب البناء من قبل المؤسسة المنفذة للمشروع. وقد علمت «اليوم» ان لجنة من المؤسسة زارت اسكان الطرف وقد خرجت بعدد من التوصيات منها اصلاح العيوب بعد ان اتضح أن العمر الزمني لللاسكان الجديد قصير جدا بعد اكتشاف عيوب واضحة في عملية البناء خصوصا مع قرب تسليم الواحدات السكنية، وبالتالي يحتاج الى عملية ترميم واصلاح على المدى القصير، فيما ألزمت اللجنة المقاول المنفذ للمشروع باصلاح جميع العيوب.
عشوائية التصميم
بداية كشف امين عام الجمعية الخيرية بمحافظة الاحساء المهندس صالح العبد القادر ان إنشاء مؤسسة الاسكان التنموي التي تكفلت بإنشاء المشروع تهدف في الاصل إلى تأمين مساكن ملائمة للفئات الأكثر حاجة في المجتمع السعودي والقيام بمشاريع خيرية لها علاقة بالإسكان فكانت الانطلاقة لهذه المؤسسة بناء على الأمر السامي الا ان التصميم السكني للمشروع جاء غير مناسب، حيث يتفاجأ الزائر للمشروع بان عملية التنفيذ تمت بعشوائية ومن المفترض ان تكون هناك جهة رقابية على المشروع في عملية التنفيذ خصوصا ان المشروع سوف يسكنه المواطنون السعودون الذين كفلت لهم «الدولة» المعيشة الطيبة الذين هم في الاصل حرموا من نعمة السكن، ويضيف العبد القادر أن ما أشاهده هو ان مستوى البناء عادي جدا مقارنة بالمنازل الموجودة في القرية.
محاسبة المسئول
ويشير مدير فرع الجمعية الخيرية بالطرف الدكتور سعد الناجم الى ان الاحساء تعتبر منطقة حضارية ومتطورة في عملية البناء واذا قارنا الاسكان في بلدتي الطرف والجرن نجدها اقل من المتوسط، ويتساءل الدكتور الناجم : ما مساوئ عملية التنفيذ ؟ هل ستتم محاسبة المقاول المنفذ باعتبار ان مرحلة البناء هنا متقدمة، حيث تجد ان الاسقف مفتوحة؟ ولا ادري لماذا هذا التصمصم وغيره من الملاحظات؟ ومن هنا فانني أتمني ان يكون هناك تحرك من أجل مشاهدة الاسكان عن قرب في الطرف والجرن وابداء الملاحظات، وقال الدكتور الناجم : ان رسالة المؤسسة هي توفير الإسكان التنموي في المناطق الأكثر احتياجا في المملكة ولذوي الدخل المنخفض فيها، استناداً الى دراسات للاحتياجات ووفق سلم موضوعي وواقعي للأولويات وإنشاء وحدات سكنية منخفضة التكاليف والإشراف على صيانتها وتوفير الخدمات التطويرية اللازمة لمساعدة ساكني المجمعات الإسكانية على تطوير مستوياتهم التعليمية والمهنية والمعيشية بجهودهم الذاتية، وبلوغ أقصى درجات الفاعلية والكفاءة في ذلك بالتعاون مع فئات المجتمع المدني الفاعلة، الا ان الاسكان يحتاج بالفعل الى اعادة نظر في مستواه التنفيذي.
أمنيات في المشروع
ومع قرب انتهاء المشروع رفع أهالي الطرف بمحافظة الاحساء أسمى عبارات الشكر والعرفان والامتنان للقيادة على كرمها في تلمس احتياجاتهم، وقال المواطنان عيسى ومنصور الخليفة : ان هذا ليس غريبا. فالقيادة تسعى دائما لتلمس احتياجات المواطن ، ويشير عبد الله وعباس ومسلم الكويظم إلى ان مشروعات الإسكان الخيري في عدد من القرى تعد استكمالاً لهذه الرؤية المعمقة من الدولة، ويؤكد خليفة وعلي وحسن الجعفري على أن ما يقوم به خادم الحرمين الشريفين يعد نموذجاً يُحتذى به من أهل الخير في مجتمعنا المتكافل، مشيراً إلى أن الملك عبد الله استطاع أن يلامس احتياجات المواطنين من الفقراء والعاجزين عن توفير السكن المناسب لهم.
وتقع الطرف في الجنوب الشرقي لمدينة الهفوف وتبعد عنها بنحو15 كيلو متراً ،ويسكنها قرابة 29 ألف نسمة حسب آخر إحصائية لعام 1425هـ موزعين على 700 أسرة ، وقد تم ترشيح هذه المدينة من قبل جمعية الطرف الخيرية التي أفادت بوجود نحو 567أسرة في حاجة إلى سكن ملائم ، كما تم ترشيحها أيضاً من قبل فريق البحث الاستطلاعي الخاص بالمنطقة الشرقية لاعتبارات منها ارتفاع نسبة الأسر المحتاجة إلى الإسكان حيث يقدر عددهم بنحو 567 أسرة وسهولة الوصول إليها من خلال الطرق المعبدة كارتباطها بطريق قطر الدولي ووقوعها على مقربة من الخط الذي يصل الهفوف بالساحل الشرقي ،حيث طريق العقير الذي لا يبعد عنها سوى 200 متر تقريباً ،وتوافر جميع الخدمات الأساسية ، ووجود أراض واسعة حول المدينة من جهتي الجنوب والشرق يمكن الاستفادة منها لإقامة مشاريع إسكانية خاصة جهتي الجنوب حيث ضاحية هجر ومن الشرق طريق العقير
أما الجرن فهي تقع ضمن القرى الشمالية جنوب مدينة العيون ويقدر عدد سكانها بنحو 5 آلاف نسمة وتوجد بوسط البلدة مجموعة من المساكن المكونة من الصفيح وبعض المساكن المتهالكة ، وقد رشح فريق البحث الاستطلاعي الخاص هذه القرية لاعتبارات عديدة أهمها وجود مجموعة من المساكن في حالة رديئة جداً ، والكثافة السكانية لعدد الأفراد في المسكن الواحد حيث تجاوز عدد السكان في أغلب المساكن عشرة أشخاص ، وصغر مساحة المسكن حيث لا تتجاوز مساحته 100 متر مربع فقط ، وقابليتها للنمو والتطور حيث ترتبط بشبكة طرق ويسهل الوصول إليها ، وتجانس السكان حيث يغلب عليهم النمط الثقافي المشترك ، وتوافر الخدمات الأساسية من ماء وكهرباء وصرف صحي وهاتف ،والرغبة التي لامسها وأحس بها فريق البحث من حيث رغبة السكان في تطوير أنفسهم والنهوض بالمجتمع المحلي لمستوى أفضل
يذكر أن عدد الوحدات السكنية ببلدة الطرف يبلغ 400 وحدة سكنية بينما يصل العدد الى 125 وحدة سكنية ببلدة الجرن وتم تصميم وتنفيذ تلك الوحدات بتصميمات وطرق بناء تم فيها مراعاة العوامل الملائمة للمناخ والبيئة المحلية بأحدث التصاميم بحيث يضم كل مشروع سكني مسجدا ومدرسة للبنين وأخرى للبنات ومستوصفا ومركزا اجتماعيا ومركزا مهنيا وسيتم تسليم الوحدات السكنية لأكثر فئات المجتمع حاجة بناء على عدة معايير موحدة ولجان تم تخصيصها لفحص طلبات المتقدمين للحصول على وحدة سكنية ويصل عدد الوحدات السكنية لمشروع الاسكان التنموي الى 2200 وحدة سكنية في 8 مناطق بالمملكة وتبلغ تكلفة مشروعات المرحلة الأولى 500 مليون ريال وتستهدف مشروعات مؤسسة الإسكان التنموي التجمعات السكانية التي تظهر البحوث والمسوح الاجتماعية حاجتها الماسة للمشروعات الإسكانية ولا تركز على الأفراد بعينهم أو الطلبات الفردية ومن خلال تلك المواقع المختارة تتحول بفضل تضافر الجهود بين المؤسسة خدمات الدولة إلى مراكز واعدة وأماكن استقطاب بشري تعج بالحركة والنشاط ، وهذا يعني أن الشريحة المستهدفة هنا محددة الخصائص ،وهو ما يجعل التعامل معها يتناسب مع احتياجاتها الأكثر إلحاحاً أيضاً ، بحيث يصبح التعامل معها واضحاً ومرسوماً . وقد تم اختيار الطرف والجرن لإنشاء الوحدات السكنية فيهما بعد دراسة مستفيضة من قبل لجان تابعت حاجة المواطنين ، وخلصت تلك الدراسة لإقامة إسكان خيري بهما وفق اعتبارات عديدة ، ودعت مصادر مختلفة الى ضرورة مراجعة وحدات المشروع في الطرف قبل تسليمها

نقلا عن جريدة اليوم

حامل المسك · 09-12-2009, 08:13 PM

لعلنا تعبنا ونحن نسأل عن مصير هذا الإسكان والرد هو الإشراف عليه في الرياض
لم افاجأ بالخبر لأني متابع للبناء من بدايته ورأيت الوضع المتردي للعمل .
أتمنى أن تكون ثورة غضب خادم الحرمين الشريفين شاملة لللقائمين على إنشائه وأن يجتث الفساد من أصله حتى لاتذهب أرواح بريئة دون محاسبة .

النورس الراحل · 09-12-2009, 08:33 PM

يقول المثل..(«لي طالت بارت»!)...يعني الشغلة اخذت اكثر من وقتها..

وبالنهاية يطلع على الفاضي..

انا دخلت المباني..وكانت في غاية السوء..

من حيث السباكة ......حيث الانابيب بعضها معوج كما وضح في الصورة..وبعضها مركبة غلط..وشي ناقص وشي مكسور...

ومن حيث البني..فالكثير من الطابوق يكون مثلوم...او مكسور كسر لايتصلح...

واما الصبغ فحدث ولا حرج.....كله قايم من على الجدران..يعني لو تحركه بإيدك..ينزل كله من على الجدار..

وفي النهاية,..ننتظر تدخل الجهات المعنية لحل المشكلة...

07-12-2009, 08:36 AM	رقم المشاركة : 1
لحن الروح مشرف سابق	إسكان الطرف ينتظر الترميم بعد ظهور عيوب في إنشاء الوحدات إسكان الطرف ينتظر الترميم بعد ظهور عيوب في إنشاء الوحدات نقلا عن جريدة اليوم (يوم الاثنين) مشروعات معطلة إسكان الطرف ينتظر الترميم بعد ظهور عيوب في إنشاء الوحدات لجنة فنية لفحص العيوب مع قرب تسليم المباني مراجعة إسكان الطرف قبل التسليم عيوب في إسكان الطرف يبدو أن سيول جدة كشفت كل شئ حتى الفساد ، ولم تكتسح المياه الجارفة البشر والحجر فقط، لكنها اكتسحت الفساد أمامها أيضا، وكانت كلمات المليك بقوة السيل المتدفق حربا على الفساد، على أولئك الذين ماتت ضمائرهم من المقصرين والعابثين بالمال العام. لقد جاءت كلمات المليك حربا وسيفا مسلطا على رقاب هؤلاء الذين باعوا كل شئ مقابل إشباع نهمهم. لقد وفرت الدولة الاعتمادات ومنحت هؤلاء الفرصة تلو الفرصة، لكنهم آثروا الإضرار بالوطن والمواطن، فكانت الحرب على الفساد. «اليوم» في سعيها لمواكبة الأحداث ترصد أهم المشاريع المتعثرة التي لم تكتمل رغم توفير كل الدعم لها، وتحاول ان تكشف أسباب ذلك وتضعها أمام المسئولين والشرفاء في هذا الوطن لعل وعسى تؤتي ثمارا! مازال المستفيدون من الاسكان التنموي في قرية الطرف بمحافظة الاحساء ينتظرون قرار اصلاح عيوب البناء من قبل المؤسسة المنفذة للمشروع. وقد علمت «اليوم» ان لجنة من المؤسسة زارت اسكان الطرف وقد خرجت بعدد من التوصيات منها اصلاح العيوب بعد ان اتضح أن العمر الزمني لللاسكان الجديد قصير جدا بعد اكتشاف عيوب واضحة في عملية البناء خصوصا مع قرب تسليم الواحدات السكنية، وبالتالي يحتاج الى عملية ترميم واصلاح على المدى القصير، فيما ألزمت اللجنة المقاول المنفذ للمشروع باصلاح جميع العيوب. عشوائية التصميم بداية كشف امين عام الجمعية الخيرية بمحافظة الاحساء المهندس صالح العبد القادر ان إنشاء مؤسسة الاسكان التنموي التي تكفلت بإنشاء المشروع تهدف في الاصل إلى تأمين مساكن ملائمة للفئات الأكثر حاجة في المجتمع السعودي والقيام بمشاريع خيرية لها علاقة بالإسكان فكانت الانطلاقة لهذه المؤسسة بناء على الأمر السامي الا ان التصميم السكني للمشروع جاء غير مناسب، حيث يتفاجأ الزائر للمشروع بان عملية التنفيذ تمت بعشوائية ومن المفترض ان تكون هناك جهة رقابية على المشروع في عملية التنفيذ خصوصا ان المشروع سوف يسكنه المواطنون السعودون الذين كفلت لهم «الدولة» المعيشة الطيبة الذين هم في الاصل حرموا من نعمة السكن، ويضيف العبد القادر أن ما أشاهده هو ان مستوى البناء عادي جدا مقارنة بالمنازل الموجودة في القرية. محاسبة المسئول ويشير مدير فرع الجمعية الخيرية بالطرف الدكتور سعد الناجم الى ان الاحساء تعتبر منطقة حضارية ومتطورة في عملية البناء واذا قارنا الاسكان في بلدتي الطرف والجرن نجدها اقل من المتوسط، ويتساءل الدكتور الناجم : ما مساوئ عملية التنفيذ ؟ هل ستتم محاسبة المقاول المنفذ باعتبار ان مرحلة البناء هنا متقدمة، حيث تجد ان الاسقف مفتوحة؟ ولا ادري لماذا هذا التصمصم وغيره من الملاحظات؟ ومن هنا فانني أتمني ان يكون هناك تحرك من أجل مشاهدة الاسكان عن قرب في الطرف والجرن وابداء الملاحظات، وقال الدكتور الناجم : ان رسالة المؤسسة هي توفير الإسكان التنموي في المناطق الأكثر احتياجا في المملكة ولذوي الدخل المنخفض فيها، استناداً الى دراسات للاحتياجات ووفق سلم موضوعي وواقعي للأولويات وإنشاء وحدات سكنية منخفضة التكاليف والإشراف على صيانتها وتوفير الخدمات التطويرية اللازمة لمساعدة ساكني المجمعات الإسكانية على تطوير مستوياتهم التعليمية والمهنية والمعيشية بجهودهم الذاتية، وبلوغ أقصى درجات الفاعلية والكفاءة في ذلك بالتعاون مع فئات المجتمع المدني الفاعلة، الا ان الاسكان يحتاج بالفعل الى اعادة نظر في مستواه التنفيذي. أمنيات في المشروع ومع قرب انتهاء المشروع رفع أهالي الطرف بمحافظة الاحساء أسمى عبارات الشكر والعرفان والامتنان للقيادة على كرمها في تلمس احتياجاتهم، وقال المواطنان عيسى ومنصور الخليفة : ان هذا ليس غريبا. فالقيادة تسعى دائما لتلمس احتياجات المواطن ، ويشير عبد الله وعباس ومسلم الكويظم إلى ان مشروعات الإسكان الخيري في عدد من القرى تعد استكمالاً لهذه الرؤية المعمقة من الدولة، ويؤكد خليفة وعلي وحسن الجعفري على أن ما يقوم به خادم الحرمين الشريفين يعد نموذجاً يُحتذى به من أهل الخير في مجتمعنا المتكافل، مشيراً إلى أن الملك عبد الله استطاع أن يلامس احتياجات المواطنين من الفقراء والعاجزين عن توفير السكن المناسب لهم. وتقع الطرف في الجنوب الشرقي لمدينة الهفوف وتبعد عنها بنحو15 كيلو متراً ،ويسكنها قرابة 29 ألف نسمة حسب آخر إحصائية لعام 1425هـ موزعين على 700 أسرة ، وقد تم ترشيح هذه المدينة من قبل جمعية الطرف الخيرية التي أفادت بوجود نحو 567أسرة في حاجة إلى سكن ملائم ، كما تم ترشيحها أيضاً من قبل فريق البحث الاستطلاعي الخاص بالمنطقة الشرقية لاعتبارات منها ارتفاع نسبة الأسر المحتاجة إلى الإسكان حيث يقدر عددهم بنحو 567 أسرة وسهولة الوصول إليها من خلال الطرق المعبدة كارتباطها بطريق قطر الدولي ووقوعها على مقربة من الخط الذي يصل الهفوف بالساحل الشرقي ،حيث طريق العقير الذي لا يبعد عنها سوى 200 متر تقريباً ،وتوافر جميع الخدمات الأساسية ، ووجود أراض واسعة حول المدينة من جهتي الجنوب والشرق يمكن الاستفادة منها لإقامة مشاريع إسكانية خاصة جهتي الجنوب حيث ضاحية هجر ومن الشرق طريق العقير أما الجرن فهي تقع ضمن القرى الشمالية جنوب مدينة العيون ويقدر عدد سكانها بنحو 5 آلاف نسمة وتوجد بوسط البلدة مجموعة من المساكن المكونة من الصفيح وبعض المساكن المتهالكة ، وقد رشح فريق البحث الاستطلاعي الخاص هذه القرية لاعتبارات عديدة أهمها وجود مجموعة من المساكن في حالة رديئة جداً ، والكثافة السكانية لعدد الأفراد في المسكن الواحد حيث تجاوز عدد السكان في أغلب المساكن عشرة أشخاص ، وصغر مساحة المسكن حيث لا تتجاوز مساحته 100 متر مربع فقط ، وقابليتها للنمو والتطور حيث ترتبط بشبكة طرق ويسهل الوصول إليها ، وتجانس السكان حيث يغلب عليهم النمط الثقافي المشترك ، وتوافر الخدمات الأساسية من ماء وكهرباء وصرف صحي وهاتف ،والرغبة التي لامسها وأحس بها فريق البحث من حيث رغبة السكان في تطوير أنفسهم والنهوض بالمجتمع المحلي لمستوى أفضل يذكر أن عدد الوحدات السكنية ببلدة الطرف يبلغ 400 وحدة سكنية بينما يصل العدد الى 125 وحدة سكنية ببلدة الجرن وتم تصميم وتنفيذ تلك الوحدات بتصميمات وطرق بناء تم فيها مراعاة العوامل الملائمة للمناخ والبيئة المحلية بأحدث التصاميم بحيث يضم كل مشروع سكني مسجدا ومدرسة للبنين وأخرى للبنات ومستوصفا ومركزا اجتماعيا ومركزا مهنيا وسيتم تسليم الوحدات السكنية لأكثر فئات المجتمع حاجة بناء على عدة معايير موحدة ولجان تم تخصيصها لفحص طلبات المتقدمين للحصول على وحدة سكنية ويصل عدد الوحدات السكنية لمشروع الاسكان التنموي الى 2200 وحدة سكنية في 8 مناطق بالمملكة وتبلغ تكلفة مشروعات المرحلة الأولى 500 مليون ريال وتستهدف مشروعات مؤسسة الإسكان التنموي التجمعات السكانية التي تظهر البحوث والمسوح الاجتماعية حاجتها الماسة للمشروعات الإسكانية ولا تركز على الأفراد بعينهم أو الطلبات الفردية ومن خلال تلك المواقع المختارة تتحول بفضل تضافر الجهود بين المؤسسة خدمات الدولة إلى مراكز واعدة وأماكن استقطاب بشري تعج بالحركة والنشاط ، وهذا يعني أن الشريحة المستهدفة هنا محددة الخصائص ،وهو ما يجعل التعامل معها يتناسب مع احتياجاتها الأكثر إلحاحاً أيضاً ، بحيث يصبح التعامل معها واضحاً ومرسوماً . وقد تم اختيار الطرف والجرن لإنشاء الوحدات السكنية فيهما بعد دراسة مستفيضة من قبل لجان تابعت حاجة المواطنين ، وخلصت تلك الدراسة لإقامة إسكان خيري بهما وفق اعتبارات عديدة ، ودعت مصادر مختلفة الى ضرورة مراجعة وحدات المشروع في الطرف قبل تسليمها نقلا عن جريدة اليوم توقيع لحن الروح : ღ همي أن أرفع رأسك ياأميღ

09-12-2009, 08:33 PM	رقم المشاركة : 3
النورس الراحل طرفاوي نشيط جداً	رد: إسكان الطرف ينتظر الترميم بعد ظهور عيوب في إنشاء الوحدات يقول المثل..(«لي طالت بارت»!)...يعني الشغلة اخذت اكثر من وقتها.. وبالنهاية يطلع على الفاضي.. انا دخلت المباني..وكانت في غاية السوء.. من حيث السباكة ......حيث الانابيب بعضها معوج كما وضح في الصورة..وبعضها مركبة غلط..وشي ناقص وشي مكسور... ومن حيث البني..فالكثير من الطابوق يكون مثلوم...او مكسور كسر لايتصلح... واما الصبغ فحدث ولا حرج.....كله قايم من على الجدران..يعني لو تحركه بإيدك..ينزل كله من على الجدار.. وفي النهاية,..ننتظر تدخل الجهات المعنية لحل المشكلة... توقيع النورس الراحل :

الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)